保税区仓库出租 保税仓库的主要功能

  为了节省时间电话咨询于经理！

  深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储配送

  保税区仓储,保税区仓库出租,保税区仓库,保税区仓储与配送……

保税仓库是一种可用于存放保税货物的专业仓库，货物由进口商或其代理与海关共同保管。正是由于这种特性， 保税仓库广泛运用于包括日 用品加工和货物转运等在内的专业服务

中。大部分保税仓库位于海关授权的特定区域内，或称“保税区"，多数靠近空港或海港。海关也批准在其他区域设立保税仓库，例如工业区， 用以服 务相关企业。保税 仓库的本质特

点决定了对保税仓库的需求主要来自于进出口操作。因此， 上海和深圳这中国两 大海港城市拥有*发达的保税仓储市场。

一般贸易进口货物要在缴纳税款、清关后，才能进入****流通。而进口货物进境入保税仓库后，可以暂时免交进口关税及进口环节代征税，然后根据需要进口至国内或者复运出境，或者运往其他海关特殊监管区域或保税场所继续进行保税监管。保税仓库货物只有待正式进口时，才缴纳相应税款，且因货物可以“整进零出”：企业根据货物实际出库量而缴纳相应税款，相对于一般贸易进口货物的一次性纳税，极大减少企业资金周转压力；尤其对高货值、税款动辄千万元人民币起步的进口大宗散货（如原油、矿石）而言，保税仓库不但缓解了一次性纳税压力，也为国内分销或转口国外赢得销售洽谈时间，增加贸易灵活度。

保税仓的出租方式，如何出租?保税仓库出租，无非就是两种方式:

1整租:这个就是在保税区内，可以规划出来,你需要固定租的面积，是多少，我们就分开划定是多少，这块仓库是你公司专有的，也不会跟别的货物搞混或别的。

2.散租:都是按照货物的立方米的形式出租。因为你不固定租一块地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，当然散租的费用要比整租高，散租都是针对货量少的客户。或经常需要流转的客户需求，产品不停的流转。

在深圳坪山出口加工区保税内，不仅有自有的大面积的保税仓库出租,而且有自己的报关行，针对在保税区内封关转关出境外或转关境内保税物流园保税物流园封关，经深圳各口岸出口到香港或经盐田、蛇口、机场出口到境外，转关至东莞埔长安办、广州埔开发区等，通关快捷，查验率极低、放行快、解指令快(若货物查验)、 通关放行手续简化等。

保税区内的保税仓还可以进行哪些业务呢?

1、在国外采购，在国内分批销售的贸易型企业。这就需要在我们仓库暂存，有销售了就分批发出去。

2、有退回运需要返修货物且希望降低操作成本需求的企业。因为退运回来如果 直接退回国内那就要算是国内进口需要征税的，如果只退回到保税区仓库，这里相当于还是国外，是不需要报关进口的。

3、在国内大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、拼装出口的企业。这样就是给企业一 个资源整合的场合,让你有地方可以分拣好再打包出口，因为报关是需要非常详细的数量跟重量的，这个是一定要清点好的。

4、在国外大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、进口分拨派送的企业。这个讲的就是国内进口回来的企业，采购的品种太多了，而需要分出去的产品太杂，为了避免搞混或发错了，所以需要暂在保税区仓库分离出来,再分别发往国内各个企业的。

深圳市保税区,保税仓过关便捷，仓储物流人力成本低，能从事出口商品集拼、 进出口货物保税仓快递分拣、组合包装、转口贸易货品保税仓储等。